Energetisch saniertes Einfamilienhaus mit Garten und effizienter Wärmepumpe in Kelkheim (Taunus)

Lage:
Am Ende einer ruhigen Sackgasse am Ortseingang von Fischbach von Kelkheim kommend.

Mietbeginn:
Zwischen Oktober 2025 und Januar 2026

Besichtigung:
Aktuell möglich (Sanierungsarbeiten im Gange)

Beschreibung:
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ursprünglichem Baujahr 1976 bietet auf drei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Mit 8 Zimmern, 4 Badezimmern, einer Sauna und einem liebevoll angelegtem Garten inklusive Teich vereint es Wohnkomfort mit natürlicher Ruhe. Die Bäder haben noch den ursprünglichen Zustand und werden nicht grundlegend saniert.

Besondere Highlights:

• Neu installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe (EU13L)
• Aktueller Einbau von dreifach verglasten Fenstern
• Grösstemteils moderne Wärmedämmung
• Voraussichtlicher Energieausweis: Klasse B

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

• Offene Küche
• Wohnzimmer
• 1 Zimmer
• 1 Bad

Obergeschoss:

• 4 Zimmer
• 2 Badezimmer

Dachgeschoss:

• 2 weitere Zimmer
• 1 Toilette

Keller:

• Sauna
• Werkstatt
• Hobbyraum
• Vorratsraum
• Heizungsraum/Waschküche

Besonderheiten:

• Treppenlift vom Erd- ins Obergeschoss
• Letzte Sanierungsarbeiten im Gange
• Individuelle Wünsche für Küche, Böden oder Bäder können noch berücksichtigt werden
• Grundrisse (außer Dachgeschoss) vorhanden
• offener Kamin im Wohnzimmer (nur nach Absprache nutzbar)

Außenbereich:

• Angelegter Garten für Hobbygärtner*innen
• Sehr ruhige Lage am Ende einer Sackgasse

Hinweis:
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung aller Sanierungsmaßnahmen ausgestellt. Die genannten Sanierungsoptionen sind nach Absprache möglich.

Kontakt:
Gerne können Sie uns eine Nachricht mit ein paar Informationen zu sich und Ihren Vorstellungen senden:

• Wer möchte einziehen (Familie, WG, etc.)?
• Wann genau suchen Sie ein neues Zuhause?
• Haben Sie besondere Wünsche?